人民財訊9月12日電，華潤恒9月12日，收購實(shí)恒大物業(yè)股票復牌。物業(yè)此前公司公告，公司公司9月10日收到中國恒大集團及CEG Holdings的消息共同及個(gè)別清盤(pán)人發(fā)出的接洽函。該接洽函顯示，不屬清盤(pán)人一直尋求機會(huì )出售中國恒大及CEG Holdings所持有的華潤恒公司股份。

　　有市場(chǎng)消息傳出，收購實(shí)中國恒大清盤(pán)人已收到針對恒大物業(yè)的物業(yè)非約束性收購意向，競購方包括中國海外集團及華潤集團子公司。公司對此，消息華潤置地相關(guān)負責人對證券時(shí)報記者稱(chēng)，不屬該消息不屬實(shí)。華潤恒

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　　恒大物業(yè)：12日9點(diǎn)復牌！收購實(shí)公司上半年凈賺超4億元，物業(yè)市值不足100億元，實(shí)控人仍是許家?。O目新聞）

　　9月11日晚，恒大物業(yè)（06666.HK）公告，公司于2025年9月10日收到中國恒大集團及CEGHoldingsLimited的共同及個(gè)別清盤(pán)人發(fā)出的接洽函。

　　該接洽函載明，清盤(pán)人一直尋求機會(huì )出售中國恒大及CEGHoldings所持有的本公司股份。如接洽函所述，就潛在交易而言，清盤(pán)人已與相關(guān)有意方訂立保密協(xié)議，且于2025年9月9日，清盤(pán)人已從其中部分的有意方收到不具約束力的指示性要約。然而，潛在交易還處于初步階段，清盤(pán)人未與任何有意方進(jìn)行談判。

　　接洽函進(jìn)一步載明，清盤(pán)人擬于2025年11月前后邀請經(jīng)挑選的有意方就潛在交易提交最終建議書(shū)，并將與該等有意方磋商最終交易文件的條款，以就潛在交易達成具約束力的交易文件。

　　公司已向聯(lián)交所申請，自2025年9月12日上午9時(shí)起恢復本公司股份于聯(lián)交所的買(mǎi)賣(mài)。

　　Wind資料顯示，恒大物業(yè)當前實(shí)控人仍是許家印。

　　就在今年8月，由市場(chǎng)消息傳出，中國恒大集團清盤(pán)人聘請瑞銀集團和中信證券，以尋找恒大物業(yè)的潛在買(mǎi)家。

　　同樣在8月，中國恒大發(fā)布公告稱(chēng)，因未能滿(mǎn)足香港聯(lián)交所復牌指引要求，且未能在2025年7月28日前恢復股份交易，聯(lián)交所依據《上市規則》決定取消其上市地位。公告明確，公司股份的最后上市日期為8月22日，上市地位于8月25日上午9時(shí)正式撤銷(xiāo)。

　　此前，恒大物業(yè)披露的2025年半年報業(yè)績(jì)顯示，上半年恒大物業(yè)營(yíng)業(yè)收入約66.47億元，同比增長(cháng)約6.9%，凈利潤約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個(gè)百分點(diǎn)；公司擁有人應占利潤約4.72億元，每股基本盈利約0.04元，公司現金及現金等價(jià)物約27.78億元。截至6月30日，恒大物業(yè)總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬(wàn)平方米。

　　恒大物業(yè)在半年報中稱(chēng)，集團已與若干債權人達成協(xié)議，在負債到期時(shí)不要求立即償還；集團與業(yè)務(wù)合并應付對價(jià)的債權人積極磋商，修訂還款計劃；公司董事已經(jīng)并將繼續進(jìn)一步實(shí)施營(yíng)運及其他開(kāi)支方面的成本控制，并加大市場(chǎng)化拓展，推進(jìn)創(chuàng )新業(yè)務(wù)發(fā)展，以改善集團的經(jīng)營(yíng)及財務(wù)狀況。由于中國恒大集團正被清盤(pán)，恒大物業(yè)管理層預計從中國恒大集團獲得的經(jīng)濟利益不樂(lè )觀(guān)且具有高度不確定性。

　　有業(yè)內人士表示，承接兄弟公司項目是物業(yè)管理企業(yè)規模擴張的重要手段。依托于關(guān)聯(lián)房企的發(fā)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理面積增長(cháng)的穩定性得到有力保障。中指研究院的數據顯示，今年8月TOP50物業(yè)企業(yè)承接關(guān)聯(lián)方面積合計約986萬(wàn)平方米。其中，TOP50的企業(yè)新增承接關(guān)聯(lián)方在管面積的均值達到20萬(wàn)平方米，部分企業(yè)如武漢城市服務(wù)集團有限公司、中海物業(yè)管理有限公司和保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司，在母公司及關(guān)聯(lián)方的支持下將新增超過(guò)70萬(wàn)平方米的在管面積。

　　恒大物業(yè)還表示，盡管近年來(lái)集團通過(guò)積極的經(jīng)營(yíng)調整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負債狀態(tài)，故現金壓力仍是當前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰。

　　9月11日上午，恒大物業(yè)宣布停牌。停牌前，恒大物業(yè)股價(jià)不足1港元，總市值99.46億港元（約合人民幣91億元）。

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責任編輯：劉光博