每經(jīng)編輯｜張錦河

8月22日，突發(fā)泰禾泰禾集團股份有限公司公告，昔日董事會(huì )于近日獲悉，千億其森公司董事長(cháng)兼總經(jīng)理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會(huì )實(shí)施留置措施。房企罰單截至本公告披露日，集團公司存在資產(chǎn)被凍結、董事大遺到千查封的長(cháng)黃存重情況，會(huì )對公司運營(yíng)產(chǎn)生一定影響。被留報告除此之外，司年公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，年度各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)仍然正常進(jìn)行。漏收

公司同日披露，突發(fā)泰禾公司及相關(guān)當事人收到中國證監會(huì )福建監管局行政處罰決定書(shū)。昔日依據《中華人民共和國證券法》的千億其森有關(guān)規定，福建證監局對泰禾集團信息披露違法違規行為進(jìn)行了立案調查。房企罰單本案現已調查、辦理終結。

經(jīng)查明，當事人存在以下違法事實(shí):

一、泰禾集團未按規定披露重大訴訟

2020年7月6日至2022年12月13日，泰禾集團系深圳證券交易所上市公司和“16 泰禾 02”“16 泰禾 03”“17 泰禾 01”“17 泰禾 02”“18 泰禾01”“18 泰禾 02”等6只債券發(fā)行人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債券發(fā)行人)。

2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發(fā)生13起訴訟，標的累計達 967,369.95 萬(wàn)元，占公司2020年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 48.21%，其中有12起訴訟的標的額超5,000萬(wàn)元；2021年12月14日至2022年12月13日，泰禾集團發(fā)生10 起訴訟，標的額累計達619,060.73 萬(wàn)元，占公司2021年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 41.84%，其中有9起訴訟的標的額超5,000萬(wàn)元。泰禾集團應當及時(shí)披露前述訴訟，但公司遲至2023年5月26日僅披露其中1起訴訟，其余22起訴訟至2025年2月6日才陸續披露完畢，不符合《證券法》第七十八條第一款、第八十條第一款和第八十一條第一款的規定。

二、泰禾集團2020年至 2022年年度報告存在重大遺漏

泰禾集團作為上市公司及債券發(fā)行人，未在其2020年、2021年、2022年年度報告中披露上述訴訟，不符合《證券法》第七十八條第二款和第七十九條，以及《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》(證監會(huì )令第180號)第五十一條第一款、《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第2號--年度報告的內容與格式(2017 年修訂)》(證監會(huì )公告(2017)17 號)第三十六條、《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第2號--年度報告的內容與格式(2021年修訂)》(證監會(huì )公告(2021)15 號)第五十一條、《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露內容與格式準則第 38號--公司債券年度報告的內容與格式》(證監會(huì )公告(2016)3號)第三十八條等規定。

上述違法事實(shí)，有相關(guān)公告、訴訟文書(shū)、公司提供的文件資料、情況說(shuō)明相關(guān)當事人詢(xún)問(wèn)筆錄等證據證明，足以認定。

黃其森作為時(shí)任泰禾集團董事長(cháng)、總經(jīng)理，代行董事會(huì )秘書(shū)職責，知悉并統籌推動(dòng)了任職期間相關(guān)重大訴訟處理，牽頭組織編制公司2020年、2022年年度報告。黃其森未組織公司按規定披露相關(guān)重大訴訟，并簽字保證前述年報真實(shí)、準確、完整，未能勤勉盡責，違反了《證券法》第八十二條第三款的規定，是泰禾集團2020年、2022年年度報告存在重大遺漏及其任職期間公司未按規定披露重大訴訟的直接負責的主管人員。

根據當事人違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節與社會(huì )危害程度，依據《證券法》第一百九十七條第二款的規定，福建證監局決定：

1、對泰禾集團股份有限公司給予警告，并處以600萬(wàn)元罰款；

2、對黃其森給予警告，并處以300萬(wàn)元罰款；

3、對時(shí)任泰禾集團董事、副總經(jīng)理葛勇給予警告，并處以250萬(wàn)元罰款；

4、對時(shí)任泰禾集團副總經(jīng)理王景崗給予警告，并處以150萬(wàn)元罰款；

5、對時(shí)任泰禾集團副總經(jīng)理黃耀文給予警告，并處以120萬(wàn)元罰款；

6、對時(shí)任泰禾集團副總經(jīng)理及廣深區域總裁邵志榮給予警告，并處以80萬(wàn)元罰款；

7、對時(shí)任泰禾集團職工監事、監事長(cháng)李衛東給予警告，并處以80萬(wàn)元罰款；8、對時(shí)任泰禾集團財務(wù)總監劉向民給予警告，并處以80萬(wàn)元罰款；

9、對時(shí)任泰禾集團監事阮仕江給予警告，并處以80萬(wàn)元罰款。

據泰禾集團官網(wǎng)介紹，泰禾集團是一家從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的大型知名上市公司。公司創(chuàng )建于1996年，2010年成功上市。

成立之初，泰禾的發(fā)展重心位于福建，其中福州是其重倉區域。作為閩系房企的代表之一，泰禾一直以高歌猛進(jìn)而著(zhù)稱(chēng)，并一度成為高周轉模式的標桿企業(yè)。

2002年，泰禾進(jìn)軍北京豪宅市場(chǎng)，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品的口碑，泰禾規模也不斷擴大，其董事長(cháng)黃其森一度被稱(chēng)為“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年時(shí)間，泰禾便實(shí)現了百億到千億的突破，一時(shí)風(fēng)光無(wú)兩。產(chǎn)品上，泰禾院子系、大院系、府系等熱點(diǎn)IP一路高歌猛進(jìn)。

據媒體報道，泰禾在土地市場(chǎng)也持續發(fā)力。到2017年，通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)拿地和收并購，泰禾旗下的項目數量已經(jīng)達到68個(gè)，相當于2012年的四倍以上，布局城市超過(guò)20個(gè)。

泰禾的銷(xiāo)售額也迅速提高。2015年開(kāi)始，泰禾不再公布銷(xiāo)售規模。據克而瑞研究中心統計，2017年泰禾銷(xiāo)售金額超過(guò)千億，2018年達到1300億，連續兩年位居中國房企20強。

2017年底，泰禾集團董事長(cháng)黃其森喊出“2000億元的銷(xiāo)售目標”，曾經(jīng)引發(fā)公司股價(jià)暴漲，市值一度超過(guò)500億元。

從2017年開(kāi)始，泰禾進(jìn)入大規模的項目建設和銷(xiāo)售周期。同時(shí)，非銀融資期限短、成本高，會(huì )使短期債務(wù)驟增，對存貨周轉速度的要求較高。但此時(shí)，問(wèn)題開(kāi)始出現。2020年7月6日，泰禾公告稱(chēng)，未能完成中期票據“17泰禾MTN001”本息的按時(shí)兌付，從而正式宣告債務(wù)違約。

2023年7月28日晚，深交所發(fā)布關(guān)于泰禾集團股票終止上市的公告。

公告顯示，泰禾集團股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，通過(guò)深交所交易系統連續20個(gè)交易日的每日收盤(pán)價(jià)均低于1元，觸及了《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.1條第一款第（四）項規定的股票終止上市情形。

根據《股票上市規則（2023年修訂）》第9.2.5條的規定以及上市審核委員會(huì )的審議意見(jiàn)，深交所決定公司股票終止上市。同時(shí)，該公司股票因觸及交易類(lèi)強制退市情形被深交所作出終止上市決定，不進(jìn)入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個(gè)交易日內摘牌。

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(責任編輯：娛樂(lè ))