圖片來(lái)源：泰禾集團公告同時(shí)，足以認定據中國證監會(huì )福建監管局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“福建證監局”）公告，違法萬(wàn)元因泰禾集團未按規定披露重大訴訟，事實(shí)2020年至2022年年度報告存在重大遺漏，泰禾該局對泰禾集團股份有限公司給予警告，集團及高監并處以600萬(wàn)元罰款。管收對時(shí)任董事長(cháng)、到證董事總經(jīng)理并代行董事會(huì )秘書(shū)職責的罰單法被黃其森給予警告，并處以300萬(wàn)元罰款。長(cháng)黃處罰對象還包括時(shí)任職工監事、其森監事長(cháng)李衛東，因涉時(shí)任財務(wù)總監劉向民，嫌違時(shí)任監事阮仕江，留置時(shí)任副總經(jīng)理邵志榮，足以認定時(shí)任董事、違法萬(wàn)元副總經(jīng)理葛勇，時(shí)任副總經(jīng)理黃耀文，時(shí)任副總經(jīng)理王景崗，處罰金額在80萬(wàn)元～120萬(wàn)元不等。此次罰單總計金額達1740萬(wàn)元。
公告稱(chēng)，應當事人的要求于6月30日舉行了聽(tīng)證會(huì )，聽(tīng)取了當事人及其代理人的陳述和申辯?，F已調查、辦理終結。
泰禾集團存在未按規定披露重大訴訟和年度報告存在重大遺漏違法事實(shí)。
2020年7月6日至2022年12月13日，泰禾集團系深圳證券交易所上市公司和“16泰禾02”“16泰禾03”“17泰禾01”“17泰禾02”“18泰禾01”“18泰禾02”等6只債券發(fā)行人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“債券發(fā)行人”）。
2020年7月6日至2021年5月8日，泰禾集團發(fā)生13起訴訟，標的額累計達967369.95萬(wàn)元，占公司2020年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的48.21%，其中有12起訴訟的標的額超5000萬(wàn)元；2021年12月14日至2022年12月13日，泰禾集團發(fā)生10起訴訟，標的額累計達619060.73萬(wàn)元，占公司2021年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的41.84%，其中有9起訴訟的標的額超5000萬(wàn)元。
公告指出，泰禾集團應當及時(shí)披露前述訴訟，但公司遲至2023年5月26日僅披露其中1起訴訟，其余22起訴訟至2025年2月6日才陸續披露完畢，不符合《中華人民共和國證券法》第七十八條第一款、第八十條第一款和第八十一條第一款的規定。
在2020年至2022年年度報告中，泰禾集團作為上市公司及債券發(fā)行人，未及時(shí)披露上述訴訟，不符合《中華人民共和國證券法》第七十八條第二款和第七十九條，以及《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》（證監會(huì )令第180號）第五十一條第一款等規定。
圖片來(lái)源：泰禾集團公告《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此次福建證監局的措辭也十分嚴厲，“上述違法事實(shí)，有相關(guān)公告、訴訟文書(shū)、公司提供的文件資料、情況說(shuō)明、相關(guān)當事人詢(xún)問(wèn)筆錄等證據證明，足以認定”。
公告還提到，黃其森作為時(shí)任泰禾集團董事長(cháng)、總經(jīng)理，代行董事會(huì )秘書(shū)職責，知悉并統籌推動(dòng)了任職期間相關(guān)重大訴訟處理，牽頭組織編制公司2020年、2022年年度報告。黃其森未組織公司按規定披露相關(guān)重大訴訟，并簽字保證前述年報真實(shí)、準確、完整，未能勤勉盡責，違反了《中華人民共和國證券法》第八十二條第三款的規定，是泰禾集團2020年、2022年年度報告存在重大遺漏及其任職期間公司未按規定披露重大訴訟的直接負責的主管人員。
對于黃其森被留置，泰禾集團表示，公司存在資產(chǎn)被凍結、查封的情況，會(huì )對公司運營(yíng)產(chǎn)生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉，各項經(jīng)營(yíng)活動(dòng)仍然正常進(jìn)行。
而對于證監會(huì )此次處罰，泰禾集團在公告中坦言，公司債券違約以來(lái)一直存在流動(dòng)性風(fēng)險，截至目前不會(huì )對公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響，若上述罰款被強制扣劃，將對泰禾集團維持經(jīng)營(yíng)周轉產(chǎn)生負面影響。不存在因本次處罰/處理而被終止掛牌的風(fēng)險，不存在被調整至基礎層的風(fēng)險。
“在保項目交付的背景下也無(wú)法充分執行，故公司無(wú)法合理估計預計負債或潛在損失可能對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財務(wù)狀況產(chǎn)生的影響?！碧┖碳瘓F在公告中表示。
在此之前，泰禾集團的各類(lèi)資產(chǎn)處置速度也在加快。
今年7月23日，上海舜晟建設集團以約6.6億元折價(jià)拍下上海泰禾大廈，該大廈系泰禾集團曾經(jīng)的華東總部。
7月以來(lái)，泰禾集團的院子系產(chǎn)品開(kāi)山之作、位于北京通州的中國院子51套房產(chǎn)也陸續被處置，房產(chǎn)建筑面積約320~1837平方米不等，該資產(chǎn)包曾在天津產(chǎn)權交易所短暫掛牌。
在貝殼平臺，中國院子6月和7月的二手房掛牌均價(jià)分別為9.6萬(wàn)元/平方米和9.4萬(wàn)元/平方米，目前有9套在售，其中一套約497平方米獨棟別墅，掛牌單價(jià)超過(guò)19萬(wàn)元/平方米。每經(jīng)記者注意到，這幾天，有法拍機構人士也開(kāi)始往社交群里推廣該項目。
另?yè)?024年年報披露的信息，目前，泰禾集團還有四處在建工程，分別是三亞亞龍灣泰禾酒店項目、北京新孫河項目自持公寓、蘇州尹山湖項目自持購物中心、深圳坪山泰禾廣場(chǎng)購物中心，賬面余額共計約21.8億元。大城小院一期和二期、西府大院、紅樹(shù)灣院子、野風(fēng)山項目依然在持續貢獻營(yíng)收，報告期內營(yíng)收合計約49.7億元。
截至今年第一季度，泰禾集團總資產(chǎn)為1647.39億元，但總負債為1881.91億元。
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