每經(jīng)記者|陳榮浩    每經(jīng)編輯|陳夢(mèng)妤    

　　9月12日，不屬實(shí)恒大物業(yè)（06666.HK，收購股價(jià)0.92港元，恒大華潤市值99.46億港元）復牌高開(kāi)漲超38%。物業(yè)握具

　　9月11日晚間，面方面恒大物業(yè)發(fā)布公告，中海披露控股股東中國恒大集團及CEGHoldings的不掌清盤(pán)人正推進(jìn)恒大物業(yè)股份出售事宜，同時(shí)宣布今天（9月12日）起復牌。體情

　　公告顯示，不屬實(shí)恒大物業(yè)于9月10日收到控股股東清盤(pán)人發(fā)出的收購接洽函，證實(shí)清盤(pán)人一直在積極尋求出售中國恒大及CEGHoldings所持有的恒大華潤公司股份。

　　公告提到，物業(yè)握具目前清盤(pán)人已與相關(guān)意向方簽訂保密協(xié)議，面方面并于9月9日收到部分意向方的中海不具約束力指示性要約。不過(guò)，不掌潛在交易仍處于初步階段，尚未進(jìn)入正式談判環(huán)節。

　　根據接洽函計劃，清盤(pán)人擬于2025年11月前后邀請篩選后的意向方提交最終收購建議書(shū)，并就交易條款進(jìn)行磋商，以達成具有約束力的交易文件。

　　依據香港《公司收購及合并守則》實(shí)務(wù)指引第24條，由于清盤(pán)人已明確表示正在積極物色潛在買(mǎi)方，要約期自9月11日公告發(fā)布當日正式啟動(dòng)。

　　值得注意的是，控股股東中國恒大已于8月25日因長(cháng)期停牌且無(wú)法滿(mǎn)足復牌要求被港交所摘牌退市，而恒大物業(yè)仍保持獨立運營(yíng)。

　　近日，有市場(chǎng)傳聞稱(chēng)中海及華潤有意向收購恒大物業(yè)，該交易需繳納600萬(wàn)港元定金，其中10%為不可退還部分，目前流程尚處初步階段。

　　不過(guò)9月12日，每經(jīng)記者向相關(guān)企業(yè)求證，華潤方面回應“先去了解下具體情況，這個(gè)消息應該不屬實(shí)”，中海方面回應“目前不掌握具體情況”。

　　恒大物業(yè)半年報數據顯示，2025年上半年公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入66.47億元，同比增長(cháng)6.9%；凈利潤4.91億元，凈利率7.4%。截至6月末，總在管面積達5.96億平方米，較去年同期增加4100萬(wàn)平方米。

　　在此前的半年報中，恒大物業(yè)表示，盡管近年來(lái)集團通過(guò)積極的經(jīng)營(yíng)調整努力降低流動(dòng)性壓力，但目前公司仍處于凈流動(dòng)負債狀態(tài)，故現金壓力仍是當前公司經(jīng)營(yíng)的核心挑戰。

　　截至發(fā)稿，恒大物業(yè)漲超29%。