（來(lái)源：中國改革報）

轉自：中國改革報

本報訊 記者趙慶國報道 8月25日，上海上海市住房城鄉建設管理委、優(yōu)化上海市房屋管理局等六部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策措施的調整通知》，從次日起施行。房地《通知》明確，產(chǎn)限策符合條件的購政家庭在外環(huán)外將不再限購、住房公積金可用作購房首付、上海房貸利率不再區分首套房和二套房。優(yōu)化

《通知》明確，調整符合條件的房地居民家庭在外環(huán)外購房不限套數，即上海戶(hù)籍居民家庭、產(chǎn)限策在上海市連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年及以上的購政非滬籍居民家庭，在外環(huán)外購買(mǎi)住房不限套數；成年單身人士按照居民家庭執行住房限購政策。上海

《通知》提出，優(yōu)化滬籍居民家庭和滬籍成年單身人士，調整雖然在外環(huán)外購買(mǎi)住房不限套數，但在外環(huán)內限購2套住房。非滬籍居民家庭和非滬籍成年單身人士，自購房之日前在上海市連續繳納社會(huì )保險或個(gè)人所得稅滿(mǎn)3年及以上的，在外環(huán)內限購1套住房。

《通知》明確，提高了個(gè)人住房公積金的貸款額度。對繳存人購買(mǎi)二星級及以上新建綠色建筑住房的，住房公積金最高貸款額度上浮15%。首套最高貸款額度從160萬(wàn)元提高至184萬(wàn)元，多子女家庭首套上浮比例可疊加計算，從192萬(wàn)元提高至216萬(wàn)元；二套最高貸款額度從130萬(wàn)元提高至149.5萬(wàn)元。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策也將進(jìn)行相應完善?！锻ㄖ芬幎?，對符合條件的非滬籍居民家庭購買(mǎi)的第一套住房暫免征收房產(chǎn)稅；購買(mǎi)的第二套及以上住房在合并計算家庭全部住房面積后，給予人均60平方米的免稅面積扣除。