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證券代碼：000785 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：居然智家 公告編號：臨2025-058

居然智家新零售集團股份有限公司

關(guān)于子公司對公司提供擔保的新零限公告

本公司及董事會(huì )全體成員保證信息披露的內容真實(shí)、準確、售集司關(guān)司對完整，團股提供沒(méi)有虛假記載、公司告誤導性陳述或重大遺漏。擔保

一、新零限擔保情況概述

長(cháng)春居然之家企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(cháng)春居然企管公司”）為居然智家新零售集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”、售集司關(guān)司對“本公司”）三級全資子公司。團股提供近日，公司告公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擔保擬與中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京石景山區支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“郵儲銀行北京石景山區支行”）簽訂《最高額抵押授信額度合同》，新零限授信額度金額為人民幣5億元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次主債權”），售集司關(guān)司對期限為10年。團股提供長(cháng)春居然企管公司擬與郵儲銀行北京石景山區支行簽署《最高額抵押合同》，公司告以其持有的擔保長(cháng)春中商·世界里購物中心房產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保。

長(cháng)春居然企管公司已作出股東決定，同意本次擔保事項。本次抵押擔保事項無(wú)需提交本公司董事會(huì )和股東大會(huì )審議。

二、被擔保人基本情況

1、被擔保人名稱(chēng)：居然智家新零售集團股份有限公司

2、成立日期：1990年4月25日

3、注冊地址：武昌區中南路9號

4、法定代表人：王寧

5、注冊資本：622704.8814萬(wàn)元人民幣

6、經(jīng)營(yíng)范圍：百貨、日用雜品銷(xiāo)售；超級市場(chǎng)零售；裝飾設計；銷(xiāo)售家具、建筑材料、五金交電、計算機、軟件及輔助設備、電子產(chǎn)品；物流配送、倉儲服務(wù)（不含易燃易爆物品）；健身、攝影、復印、干洗服務(wù)；字畫(huà)裝裱；房屋出租；經(jīng)濟貿易咨詢(xún)；物業(yè)管理；汽車(chē)貨運；道路貨運代理。（以上經(jīng)營(yíng)范圍中需專(zhuān)項審批的，僅供持有許可證的分支機構使用）。（涉及許可經(jīng)營(yíng)項目，應取得相關(guān)部門(mén)許可后方可經(jīng)營(yíng)）

7、截至2024年12月31日，公司資產(chǎn)總額4,967,528.71萬(wàn)元，負債總額2,871,423.64萬(wàn)元，銀行貸款總額567,233.56萬(wàn)元，流動(dòng)負債總額1,008,687.21萬(wàn)元，歸屬于母公司股東權益2,021,569.35萬(wàn)元，2024年度營(yíng)業(yè)收入1,296,591.32萬(wàn)元，利潤總額121,953.43萬(wàn)元，凈利潤83,518.54萬(wàn)元。以上數據已經(jīng)審計。

截至2025年6月30日，公司資產(chǎn)總額4,783,989.59萬(wàn)元，負債總額2,654,133.07萬(wàn)元，銀行貸款總額509,821.20萬(wàn)元，流動(dòng)負債總額880,035.70萬(wàn)元，歸屬于母公司股東權益2,054,634.07萬(wàn)元，2025年1-6月?tīng)I業(yè)收入644,492.97萬(wàn)元，利潤總額45,868.81萬(wàn)元，凈利潤33,055.37萬(wàn)元。以上數據未經(jīng)審計。

8、截至本公告披露之日，被擔保人未被列為失信被執行人。

三、最高額抵押合同的主要內容

1、抵押權人（甲方）：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京石景山區支行

2、抵押人（乙方）：長(cháng)春居然之家企業(yè)管理有限公司

3、擔保形式：最高額抵押擔保

4、抵押物的基本情況：長(cháng)春居然企管公司以其持有的長(cháng)春中商·世界里購物中心房產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保，該房產(chǎn)的建筑面積為160,506.02平方米，不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施等。

5、擔保范圍：所有主合同項下的全部本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實(shí)現債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達、執行等費用）和所有其他應付費用（法律法規及監管規定不允許抵押人承擔的費用除外）。

6、擔保合同生效條件：本合同自抵押人法定代表人/負責人或授權代理人簽字及抵押權人負責人或授權代理人簽字并加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

四、反擔保安排

本次擔保事項風(fēng)險可控，公司未提供反擔保。

五、公司累計對外擔保數量

截至目前，公司及控股子公司之間的擔保余額共計543,279.97萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的26.87%；公司及控股子公司對合并報表范圍外單位的擔保余額為59.79萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.003%。

特此公告

居然智家新零售集團股份有限公司董事會(huì )

2025年9月15日

證券代碼：000785 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：居然智家 公告編號：臨2025-059

居然智家新零售集團股份有限公司

關(guān)于子公司提供擔保的公告

本公司及董事會(huì )全體成員保證信息披露的內容真實(shí)、準確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

一、擔保情況概述

北京居然之家家居連鎖有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“家居連鎖”）為居然智家新零售集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”、“本公司”）全資子公司，哈爾濱信源商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“哈爾濱信源”）、吉林太陽(yáng)城物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“吉林太陽(yáng)城”）為家居連鎖全資二級子公司。前期因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，家居連鎖與中國工商銀行股份有限公司北京東城支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工商銀行北京東城支行”）簽訂《電子供應鏈數字信用憑據融資業(yè)務(wù)合作協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，工商銀行北京東城支行為家居連鎖提供最高額為人民幣7.4億元的保理融資服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次主債權”）。近期，哈爾濱信源擬以其持有的黑龍江省哈爾濱市道外區先鋒路168號地產(chǎn)、吉林太陽(yáng)城以其持有的吉林省長(cháng)春市寬城區杭州路41、56號地產(chǎn)為本次主債權提供抵押擔保。

家居連鎖、哈爾濱信源、吉林太陽(yáng)城已作出股東決定，同意本次抵押擔保事項。本次抵押擔保事項無(wú)需提交本公司董事會(huì )和股東大會(huì )審議。

二、被擔保人基本情況

1、被擔保人名稱(chēng)：北京居然之家家居連鎖有限公司

2、成立日期：2015年4月30日

3、注冊地址：北京市東城區東直門(mén)南大街甲3號16層1601

4、法定代表人：王寧

5、注冊資本：12,755.102萬(wàn)元人民幣

6、經(jīng)營(yíng)范圍：許可項目：建設工程設計；廣播電視節目制作經(jīng)營(yíng)；住宅室內裝飾裝修；食品銷(xiāo)售；在線(xiàn)數據處理與交易處理業(yè)務(wù)（經(jīng)營(yíng)類(lèi)電子商務(wù)）；互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項目以相關(guān)部門(mén)批準文件或許可證件為準）一般項目：建筑裝飾材料銷(xiāo)售；物業(yè)管理；社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)服務(wù)；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；進(jìn)出口代理；小微型客車(chē)租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)；家具銷(xiāo)售；家具零配件銷(xiāo)售；家具安裝和維修服務(wù)；建筑材料銷(xiāo)售；五金產(chǎn)品零售；計算機軟硬件及輔助設備零售；軟件銷(xiāo)售；電子產(chǎn)品銷(xiāo)售；機械設備銷(xiāo)售；家用電器銷(xiāo)售；電子元器件零售；文具用品零售；辦公設備耗材銷(xiāo)售；照相機及器材銷(xiāo)售；化妝品零售；個(gè)人衛生用品銷(xiāo)售；日用品銷(xiāo)售；化工產(chǎn)品銷(xiāo)售（不含許可類(lèi)化工產(chǎn)品）；體育用品及器材零售；針紡織品銷(xiāo)售；服裝服飾零售；日用雜品銷(xiāo)售；服裝輔料銷(xiāo)售；珠寶首飾零售；互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售（除銷(xiāo)售需要許可的商品）；禮品花卉銷(xiāo)售；通訊設備銷(xiāo)售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷(xiāo)售（象牙及其制品除外）；眼鏡銷(xiāo)售（不含隱形眼鏡）；鐘表銷(xiāo)售；鐘表與計時(shí)儀器銷(xiāo)售；日用百貨銷(xiāo)售；玩具銷(xiāo)售；汽車(chē)零配件零售；電池零配件銷(xiāo)售；儀器儀表銷(xiāo)售；日用陶瓷制品銷(xiāo)售；特種陶瓷制品銷(xiāo)售；建筑陶瓷制品銷(xiāo)售；衛生陶瓷制品銷(xiāo)售；模具銷(xiāo)售；橡膠制品銷(xiāo)售；以自有資金從事投資活動(dòng)；信息技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；企業(yè)管理；軟件開(kāi)發(fā)；軟件外包服務(wù)；互聯(lián)網(wǎng)數據服務(wù)；信息系統運行維護服務(wù)；會(huì )議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營(yíng)業(yè)執照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）（不得從事國家和本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類(lèi)項目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

7、與本公司的關(guān)系：家居連鎖為本公司全資子公司。

8、截至2024年12月31日，家居連鎖的資產(chǎn)總額4,210,665.07萬(wàn)元，負債總額2,577,054.87萬(wàn)元，銀行貸款總額421,267.48萬(wàn)元，流動(dòng)負債總額932,375.69萬(wàn)元，歸屬于母公司股東權益1,585,997.39萬(wàn)元，2024年度營(yíng)業(yè)收入1,089,434.30萬(wàn)元，利潤總額180,680.71萬(wàn)元，凈利潤128,116.87萬(wàn)元。以上數據已經(jīng)審計。

截至2025年6月30日，家居連鎖的資產(chǎn)總額4,133,363.57萬(wàn)元，負債總額2,459,331.81萬(wàn)元，銀行貸款總額380,325.48萬(wàn)元，流動(dòng)負債總額889,035.13萬(wàn)元，歸屬于母公司股東權益1,626,694.15萬(wàn)元，2025年1-6月?tīng)I業(yè)收入553,009.73萬(wàn)元，利潤總額55,854.19萬(wàn)元，凈利潤39,877.72萬(wàn)元。以上數據未經(jīng)審計。

9、截至本公告披露之日，被擔保人家居連鎖未被列為失信被執行人。

三、擔保合同的主要內容

1、抵押權人（甲方）：中國工商銀行股份有限公司北京東城支行

2、抵押人（乙方）：哈爾濱信源商業(yè)管理有限公司、吉林太陽(yáng)城物業(yè)管理有限公司

3、擔保形式：抵押擔保

4、抵押物的基本情況：哈爾濱信源擬以其持有的黑龍江省哈爾濱市道外區先鋒路168號地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)一”）、吉林太陽(yáng)城以其持有的吉林省長(cháng)春市寬城區杭州路41、56號地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)二”）為本次主債權提供抵押擔保。前述地產(chǎn)一的房屋建筑面積為108,025.74平方米；前述地產(chǎn)二的房屋建筑面積為130,577.33平方米。前述抵押物已于2021年為公司子公司向工商銀行北京東城支行融資提供抵押擔保，詳見(jiàn)公司于2021年3月10日在巨潮網(wǎng)（http://www.cninfo.com.cn）披露的《關(guān)于子公司提供擔保的公告》（公告編號：臨2021-016）。除此之外，前述抵押物不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施等。

5、擔保范圍：主債權本金、利息、貴金屬租賃費與個(gè)性化服務(wù)費、復利、罰息、違約金、損害賠償金、貴金屬租賃重量溢短費、匯率損失、因貴金屬價(jià)格變動(dòng)引起的相關(guān)損失、貴金屬租借合同租出方根據主合同約定行使相應權利所產(chǎn)生的交易費等費用以及實(shí)現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣(mài)費、變賣(mài)費等）。

6、擔保合同生效條件：自甲方蓋公章或合同專(zhuān)用章、乙方簽字或蓋章之日起生效。

四、反擔保安排

家居連鎖為公司全資子公司，本次擔保事項風(fēng)險可控，家居連鎖未提供反擔保。

五、公司累計對外擔保數量

截至目前，公司及控股子公司之間的擔保余額共計543,279.97萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的26.87%；公司及控股子公司對合并報表范圍外單位的擔保余額為59.79萬(wàn)元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的0.003%。

特此公告

居然智家新零售集團股份有限公司董事會(huì )

2025年9月15日

(責任編輯：焦點(diǎn))