新京報訊（記者王萍）近日，北京標將報百盛商業(yè)集團發(fā)布公告稱(chēng)，復興集團間接全資附屬公司百盛商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“百盛商業(yè)”）將提前終止與中國工藝美術(shù)集團（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中工美”）的門(mén)百租賃合同，涉及的盛今物業(yè)包括中工美的多個(gè)樓層和區域，總面積約為1.724萬(wàn)平方米，年年該租賃協(xié)議的底閉店運的商終止日期定于2026年1月1日。經(jīng)營(yíng)了31年的營(yíng)年業(yè)地復興門(mén)百盛購物中心將在今年底閉店，并將迎來(lái)改造工程。啟動(dòng)

根據公告，改造百盛商業(yè)需向中工美支付1170.12萬(wàn)元罰款，新京并在2025年10月10日前完成支付。北京標將報若逾期支付，復興百盛商業(yè)將按未償還總額的門(mén)百0.05%每日支付額外罰金，直至付款為止。盛今公告同時(shí)顯示，年年百盛商業(yè)自1994年起在該等物業(yè)經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)，近年來(lái)（直至截至2025年6月30日止6個(gè)月止）一直持續虧損。公司董事會(huì )認為，從長(cháng)遠看，根據租賃終止協(xié)議提前終止該等物業(yè)的租賃協(xié)議及停止經(jīng)營(yíng)有關(guān)協(xié)議項下的零售業(yè)務(wù)，將減輕本公司的財務(wù)負擔。

公開(kāi)資料顯示，1993年10月，百盛集團和中工美集團以及旗下兩家全資子公司合資成立北京百盛公司，總注冊資本為1668萬(wàn)美元，百盛集團及其關(guān)聯(lián)公司持股56%，中工美集團及其兩家子公司分別持股43%、0.9%和0.1%。

2006年，百盛集團全資子公司金獅百盛投資公司斥資約5.25億元，收購中工美集團等持有的北京百盛44%股權，自此北京百盛實(shí)現獨資。

北京復興門(mén)百盛位于北京市西城區復興門(mén)內大街，于1994年3月正式開(kāi)業(yè)，是百盛集團進(jìn)入中國市場(chǎng)的首店，建筑面積約1.5萬(wàn)平方米，初期定位為中高檔消費百貨商場(chǎng)，憑借外資品牌優(yōu)勢和現代化管理模式，迅速成為北京商業(yè)地標。2019年，商場(chǎng)曾啟動(dòng)改造，北樓的部分商家與南樓進(jìn)行了合并。

從百盛集團近年來(lái)業(yè)績(jì)看，2020年、2021年、2022年和2024年股東應占虧損分別為2.5億元、1.76億元、4.13億元和1.75億元，僅2023年實(shí)現扭虧為盈，股東應占利潤6641.3萬(wàn)元。

2025年第一季度，百盛集團經(jīng)營(yíng)收益總額為9.964億元，同比下降5.4%；公司股東應占利潤僅為337.5萬(wàn)元，同比下降82.31%；同店銷(xiāo)售下降19.2%，經(jīng)營(yíng)利潤為1.229億元，同比下降14.6%。

此前，中工美曾對外透露了對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改造升級的計劃。根據媒體報道，中工美大廈將于2026年正式啟動(dòng)改造工程。中國工藝美術(shù)集團有限公司黨委書(shū)記、董事長(cháng)、總經(jīng)理韓大群表示，中工美大廈3公里以?xún)雀采w百萬(wàn)高凈值人群，在項目3.6萬(wàn)平方米的空間里還承載著(zhù)無(wú)數國家級工藝美術(shù)瑰寶，未來(lái)借助“城市更新”的契機，中工美將憑借項目的層高優(yōu)勢、雙中庭結構及采光穹頂等建筑改造基底，以“文化空間革新、資產(chǎn)價(jià)值重構、IP生態(tài)進(jìn)化”三大思路進(jìn)行調整。

編輯 王琳
校對 柳寶慶